Terreno Comercial Americana acesso Avenida Paschoal Ardito

Sobre o imóvel

Oportunidade única de adquirir um lote comercial estrategicamente localizado no bairro São Manoel, em Americana/SP — uma das cidades com maior dinamismo econômico do interior paulista, reconhecida pelo forte setor têxtil e pela infraestrutura urbana consolidada. Este terreno representa uma entrada direta em um mercado aquecido, ideal para empreendedores, incorporadoras e investidores que buscam posicionar seu negócio em uma área com crescimento contínuo. O bairro São Manoel oferece boa acessibilidade às principais vias de Americana, facilitando o fluxo de clientes e a logística de operações comerciais. Com Americana inserida na Região Metropolitana de Campinas e próxima a rodovias como a Anhanguera e a Bandeirantes, o potencial de valorização deste lote é sustentado por fatores estruturais sólidos. Ao preço de R$ 900.000,00, este ativo combina localização privilegiada com perspectiva real de retorno sobre o investimento.

Perguntas frequentes

O terreno já possui acesso a infraestrutura urbana como água, luz e esgoto?

Recomendamos consultar diretamente o corretor responsável para confirmar quais serviços de infraestrutura já estão disponíveis no lote, como rede de água, energia elétrica e esgoto.

Qual é o zoneamento deste terreno em Americana/SP?

O imóvel está cadastrado com finalidade comercial, mas o zoneamento específico e os usos permitidos devem ser verificados junto à Prefeitura de Americana ou com o corretor, pois cada zona pode ter restrições próprias de uso e construção.

É possível financiar a compra deste terreno comercial?

Terrenos comerciais geralmente têm opções de financiamento mais restritas que imóveis residenciais. O ideal é consultar instituições financeiras e o corretor para verificar as condições disponíveis para este imóvel específico.

Por que investir no bairro São Manoel em Americana?

Americana é uma cidade economicamente ativa na Região Metropolitana de Campinas, com boa infraestrutura e localização estratégica. O bairro São Manoel possui acesso às principais vias da cidade, tornando-o atrativo para empreendimentos comerciais.

Qual é a metragem total do terreno?

A metragem exata do lote não foi informada neste anúncio. Entre em contato com o corretor responsável pelo código 39 para obter todas as medidas e documentação do imóvel.